Denis BENHAIM Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)
265 000 € Référence 396

A propos de ce bien

À VENDRE DANS LE QUARTIER DES MUSiCIENS (LE BLANC MESNIL) : Une maison en ruine à rénover ou à reconstruire, située dans une zone UG, offre une opportunité exceptionnelle pour un projet ambitieux. Avec une surface bâtie d’environ 100m², elle nécessite une rénovation complète ou peut être démolie pour laisser place à une construction neuve, conforme au PLU, caractéristiques principales :

• Zone pédestre UG selon le PLU.

• Possibilité de construire un R+1+Combles.

• Obligation d’aménager 2 places de parking.

• 40% de la surface doit être consacrée à des espaces verts.

 Potentiel du projet :

Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant concevoir un espace moderne et respectueux de l’environnement. Sa localisation dans une zone piétonne garantit un cadre calme et agréable.

 À savoir :

Un projet de reconstruction devra être validé selon les normes imposées par le PLU.

Prix : 265000,00€ HAI

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 375 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1929
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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