SUPERBE AFFAIRE ... IMMEUBLE DE 11APPTS-2LOCAUX COMMERCIAUX- 2 CAVES- 8BOX

La vente d'un immeuble situé au centre-ville du Blanc-Mesnil, sur une parcelle de 700 m².  

1.Composition de l'immeuble :
- 2 locaux commerciaux (loués)
- 8 box (garages)(loués)
- 2 studios (loués)
- 8 appartements de type T2(loués)
- 1 appartement de type T3(loué)
- 2 antennes  (loués)

2.Revenu annuel : 
- L'immeuble génère un revenu annuel de 165 732,00€./AN

3. Potentiel de développement : 
- L'immeuble est situé dans une zone constructible Uaa (voir le PLU sur le site de la ville), ce qui permet la possibilité d'agrandir l'édifice pour atteindre un total R+5 (rez-de-chaussée plus cinq étages), actuellement R+2 ( rez-de-chaussée plus 2 étages) .

4.Emplacement :
- Centre-ville du Blanc-Mesnil - Proche du futur métro ligne 16 - À proximité des écoles, commerces, et du RER B Drancy.

Ces informations font de cet immeuble une opportunité intéressante tant pour l'investissement locatif que pour le développement immobilier, compte tenu de la possibilité d'agrandissement et de sa situation stratégique...BELLE AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT.

POUR OBTENIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC UN CONSEILLER À L'AGENCE. AUCUNE  INFORMATION NE SERA FOURNIE PAR TÉLÉPHONE. PRÉVOYEZ DE RÉALISER UNE SIMULATION BANCAIRE LORS DE VOTRE ENTRETIEN AVEC L'AGENT IMMOBILIER. 

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 547 770 R.S.A.C.Bobigny • RCP 193035928 Q 001 BPCE IARD