Franck DJODI Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)
599 000 € Référence 2506251

A propos de ce bien

Située en plein centre-ville du Le Blanc-Mesnil, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités :À quelques minutes du marché du centre, de la mairie, de la place de l’eau, du cinéma Louis Daquin...Proche du futur métro Ligne 16, de la gare de Drancy, des écoles, commerces et autres services de quartier...Cette maison de 7 pièces est bâtie sur un terrain de 403 m2 et offre de très beaux volumes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux, Triple séjour lumineux avec poêle, offrant 3 ambiances : salon, détente, et un espace de repas avec accès direct à la terrasse. La cuisine fermée, entièrement meublée et équipée, accessible depuis deux points (entrée & séjour), une buanderie/cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant, nombreux rangements (placards, dressing), une chambre avec sa salle d’eau privative (douche + vasque). À l’étage : 3 belles chambres, un dressing, Bureau / pièce de rangement, salle de bain avec baignoire + douche, un WC séparé.Sous-sol total : Accès pour 2 véhicules, cave, wc, Grande pièce atelier (sous la terrasse), Salle de sport, une pièce d'eau.Extérieurs : Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille, les barbecues (barbecue en dur existant), un accès au sous-sol via un escalier extérieur,beau jardin arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Les + : Maison très bien entretenue, prestations de qualité, volumes généreux, idéal pour une grande famille ou projet familial. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité urbaine dans un cadre calme..


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Taxe foncière annuelle 3 569 €

Calcul des mensualités

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